房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付16万,月供3112元
发布信息 发布公司 博邦房地产
营业执照916501000955002264
官方核验 房源核验编码 2024房验第03*****90号
房源概况
核心卖点
环境优美,周边配套设施齐全!占据 之位置,小区主要 以高层住宅为主!方正户型,南北通透。

1、小区管理严谨,干净整洁
2、全明户型,方形板正,南北通透
3、周边生活设施齐全,商场、超市、菜市场、银行、 等应有尽有!

1.满五年:房产证已满二年,税费可省2万左右;
2.户型好:此房在小区里是相对完满的户型,物超所值;
3.得房率高:南北通透,格局合理,公摊面积小,采光好; 可按揭,房屋内干净整洁,没有浪费空间;房屋证件手续齐全,户型设计较好,无论是通风,亦或是采光,都是相当不错的
业主心态
1、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,别人都不买的时候您能买到!!!
2、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
3、租不如买,20年后房子是自己的。
4、房价说高了对不起您,说太低了您买不到。
5、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。
6、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。
7、服务理念:用我们的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务
服务介绍
受理业务:房屋买卖,房屋租赁,商铺租售,融资,过户,公积金贷款,商业贷款, 款。
签约前:
1、匹配需求,为您推荐好房源,
2、进行房源产权验证,确保交易顺利。
签约中:
1、签订公平公正三方协议,
2、精准计算购房中您所要缴纳的费用。
签约后:
1、亲自陪同您到交易中心审核、缴税、过户。银行按揭及公积金手续办理,一对一帮您置业,如考虑新房本公司和各大新房楼盘都有合作,找我可享本公司团购价!
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新疆农科院家属院

小区均价

10989元/㎡ 0.72%

小区户数

1969户

物业费用

暂无

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片
  • 小区户型

    农科院家属院有两个区一个北区农业大学对面一个南区在农大八区旁边多层高层都有多层都是92年左右的

  • 小区不足

    院子特别大,不管什么时候回来都有停车位.

房价走势
新疆农科院家属院
10989元/㎡
小区单价
0.72%
比上月
北园春
8679元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
实地核验
84
9546.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
88
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
王武兵
301神奇分
博邦房地产
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