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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付9万，月供2337元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 巧房通 | |
| 营业执照91650106MAD8G1QQ6B | ||
| 更新日期 2024-11-19 | ||
| 发布公司 乌鲁木齐巧房通科技服务有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 2023房验第110702664号 | |
房源概况
核心卖点
1.此房是幸福路重点房。刚性需求房。
2.户型好：好租好售，物超所值。
3.得房率高：南北朝向，格局合理，公摊面积小，有院子，可停车。
4.周边邻居单一不复杂，楼层好采光佳，房子带地下室，手续齐全，可按揭贷款。
5.多种绿色植被，临近体育公园，纯天然的氧吧，让您的生活更加健康.
6.房子是满两年住房，可以为您省去一部分税费。
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3.得房率高：南北朝向，格局合理，公摊面积小，有院子，可停车。
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5.多种绿色植被，临近体育公园，纯天然的氧吧，让您的生活更加健康.
6.房子是满两年住房，可以为您省去一部分税费。
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房【1】房主诚心出售，产权清晰，房主非常爱惜房子，配合看房，以及办理后期手续。
【2】房主支持办理贷款手续。
【3】 随时可以迁出。
【2】房主支持办理贷款手续。
【3】 随时可以迁出。
服务介绍
房源VIP专线——
24小时随时欢迎您的来电，您能得到以下免费服务：看房、房价评估、房产咨询、政策走向等相关服务。如果您或您的朋友想买卖租赁房屋，也请随时联系我，给您 的服务是我们的目标！
如果您觉得满意以上房源，或是想考虑附近的 房子，不论您有何要求，我都会竭尽全力为您寻找。有其它要求或想咨询的，请拿起您的电话直接拨通热线更多好房源在等您！约定实地看房，您的满意，我们的服务，谢谢！
更多 房源请点击：我的头像
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小区解读 (3)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口有902,931和919等多条线路公交车，其中902和931直接通往小西门，出行非常方便。
小区户型
嘉鸿园小区位于青年路，一共有16栋楼，其中86平米和70平米的两室比较多，小区都是多层，楼间距大。
小区设施
小区4号楼和6号楼楼下有底商，中间有凉亭和走廊，7号楼旁边有运动设施和简单的健身器材，小区两侧可停车
生活配套
小区地对面就是日月星光商业街，距离兵团医院不到一公里，距离13小星光校区不到200米，上学非常方便。
小区不足
小区里面没有大型停车场，有停车位主要集中在楼栋两侧，所以停车不是很方便。
