房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付13万,月供3355元
发布信息 发布公司 浩祥地产
营业执照91650104MA7AAU021D
更新日期 2024-11-26
发布公司 乌鲁木齐浩祥房地产经纪有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 2024房验第111051823号
房源概况
核心卖点
好房出售,环境优美交通便利,位置佳,户型好,地铁brt ,紧邻医学院,友好商圈,红山公园环境, 医院,南北通透,公摊小,送大阳台,有产证可按揭贷款,超市, ,市场,近在咫尺,交通便利,生活方便,购物、 近在咫尺,是乌市地段,此房涨价空间极大,是居家的佳选择,房子价有所值,适合人群注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭三口之家,三代同堂 业主已做好随时出手准备,价格优势很大,也是相当不错的选择!
业主心态
卖房原因:业主因工作调动需要置换房屋,诚心出售,价格可议再面谈! 购买方式:全款,按揭,都可以。 产权情况:此房无产权纠纷,产权清晰。 入住时间:过户完毕,随时腾房,让您早日有个温暖的港湾。 买房子是买一种家的感觉! 好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,别人都不买的时候您能买到! 租房不如买房,自己家肯定比别人家住的舒服!
服务介绍
签约前:1.匹配需求,为您推荐好房源;2.进行房源产权验证,确保交易顺利;签约中:1.签订公平公正三方协议,规避2.精准计算购房构成中您所需要缴纳的税费。签约后:客服陪同您到交易中心审核,缴税,过户及贷款时的银行面签工作。总之我们将一对一帮助您完成整个置业流程
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小区均价

9028元/㎡ 0.8%

小区户数

749户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    出小区50米阿勒泰路多条公交车68、526、153、922、37、910、7路,通往乌鲁木齐各地。

  • 小区户型

    小区2-7栋为多层,总高7层。两栋为高层,总高层14层。

  • 小区设施

    小区内部比较紧凑,停车位较于短缺,运动器械偏少。

  • 生活配套

    友好超市(嘉禾园店)1千米距离鲤鱼山路医学院961m,友好北路军区医院866m,友好商场1200m。

  • 小区不足

    小区停车位紧凑,不是十分充足。

房价走势
汇芳园
9028元/㎡
小区单价
-0.8%
比上月
友好
8465元/㎡
商圈单价
1.18%
比上月
实地核验
89
8883.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共7层)
100.2
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年近地铁
马忠
733神奇分
浩祥地产(已备案)
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